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滋賀県東近江市能登川地区で分譲地をお探しなら志賀産業へ

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サンガーデン佐野中央 サンガーデン佐野中央

4街区23区画・5街区4区画 新規分譲中

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建てていただけます

区画図
街区 号地 地積(㎡) 地積(坪) 坪単価(円) 価格(円) 備考
21198.7460.12245,00014,729,400
22211.5063.98245,00015,675,100南側里道

2街区1号地が接する境界は、造成工事の都合により境界フェンス代が弊社の負担となります。検討される場合はお問い合わせください。

街区 号地 地積(㎡) 地積(坪) 坪単価(円) 価格(円) 備考
38212.1964.18255,00016,365,900両面接道

実測と差異がある場合は、㎡単価にて清算致します。

街区 号地 地積(㎡) 地積(坪) 坪単価(円) 価格(円) 備考
42178.8854.11次回販売予定 
43161.5948.88 
44160.5648.56 
45164.0949.63 
48221.0166.85240,00016,044,000 
49201.4960.95230,00014,018,500 
410189.6057.35240,00013,764,000 
411177.9153.81230,00012,376,300 
412160.0048.40240,00011,616,000 
413161.0048.70235,00011,444,500 
415161.0048.70235,00011,444,500 
416161.0148.70235,00011,444,500 
417159.9948.39245,00011,855,550 
418159.9948.39245,00011,855,550 
419161.0048.70240,00011,688,000 
424196.4259.41240,00014,258,400 
430164.8049.85235,00011,714,750 
432182.7455.27240,00013,264,800 
433169.5751.29240,00012,309,600 
434169.9051.39240,00012,333,600 
435168.9351.39235,00012,008,500 
436168.9351.10235,00012,008,500 
437164.4549.74235,00011,688,900 
439157.8447.74240,00011,457,600 
443157.8047.73240,00011,455,200 
445150.6345.56245,00011,162,200 
448159.5848.27230,00011,102,100 

※実測と差異がある場合は、㎡単価にて清算致します。

街区 号地 地積(㎡) 地積(坪) 坪単価(円) 価格(円) 備考
52170.5851.60245,00012,642,000
53261.7479.17200,00015,834,000※第一種低層住居専用地域及び第一種住居地域
54188.3856.98210,00011,963,700

※道路後退部分含む

※第一種住居地域

55173.2452.40250,00013,100,000

※実測と差異がある場合は、㎡単価にて清算致します。

アクセス

ロケーション

JR能登川駅1,200M

滋賀銀行能登川支店

スーパー丸善

フレンドマート

市立能登川市民温水プール

市立能登川第一幼稚園

市立能登川南小学校

市立能登川中学校

能登川郵便局

東近江市役所 能登川支所

所在地 1街区:東近江市佐野町本行屋246-1他14筆、2街区:東近江市佐野町本行屋248-1他3筆、3街区:東近江市佐野町字本行屋255番4、4街区:東近江市佐野町字木船14番外53筆、5街区:東近江市佐野町字京堂236番1外4筆
交通 JR琵琶線能登川駅1,200m (新快速停車駅)
開発総面積 1街区:11,024.82㎡、2街区:2,009.78㎡、3街区:2,361.45㎡、4街区:12,211.74㎡、5街区:902.49㎡
開発許可番号 1街区:第10217号(2013年10月22日)、2街区:第10239-1号(2014年3月6日)、3街区:第10411号(2018年4月23日)、4街区:第10435号(2018年11月22日)、5街区:第10468号(2019年7月8日)
開発検査済証番号 1街区:第H2611号(2015年6月13日)、2街区:第H2750号(2016年3月31日)、3街区:第H3026号(2018年9月20日)、4街区:第R0115号(2019年8月9日)、5街区:第R0130号(2019年12月17日)
全区画数 1街区:37区画、2街区:9区画、3街区:9区画、4街区:48区画、5街区:5区画
今回販売区画数 2街区:2区画、3街区:2区画、4街区:23区画、5街区:4区画
地目 宅地
都市計画・用途地域・建ぺい率・容積率 市街化区域・第一種低層住居専用地域・50%・80%及び第一種住居地域<建ぺい率60%、容積率200%>(第5街区4号地、第5街区3号地の大半)
設備 電気:関西電力、上水道:市営水道、下水道:公共下水(雨水・汚水分流方式)
諸費用 外構工事預り金:200,000円(例:総額100万円の工事代の場合は残金80万円が追加)/民々境界ブロックフェンス工事費:号地により異なる、境界延長長さ×(6,500+消費税)/新規自治会一括預り金:100,000円/施設負担金:220,000円(下水道宅地内引込及び上水道ボックスと洗管費です。)/水道加入金:建築会社にて申請をお願いします。/固定資産税・都市計画税:取引年度分は当社にて負担。
その他規制等 景観法:近畿圏等整備法/文化財保護法:一部有/道路:アスファルト舗装・幅員6m(一部9mと5m)
備考 固定資産税、都市計画税は取引年度のみ弊社にて負担いたします。
外構と植裁工事については、お客様と指定外構工事会社にて契約していただきます。良好な環境維持と美しい街づくりの為、ご協力お願い致します。
更新日 2020年3月31日